Incorporadora das famílias Bertoluci e Aveiro lança edifício

Empreendimento tem design inovador

A tradição italiana da família Bertoluci e a herança portuguesa da família Aveiro se uniram em Gramado para dar origem à Incorporadora Ursa, que estreia no mercado imobiliário com o lançamento do Residencial Flag. Localizado na avenida Borges de Medeiros, 1868, em frente à Rótula das Bandeiras, o empreendimento nasce em um dos endereços mais icônicos da cidade e promete se tornar um novo marco arquitetônico da Serra Gaúcha.

Com projeto assinado pelo escritório Goularte e Pedrassani Arquitetura, o Flag propõe uma leitura contemporânea da arquitetura serrana, preservando a identidade local e, ao mesmo tempo, apontando caminhos para o futuro urbano de Gramado. A conformação curva da edificação, inédita na cidade, abraça a esquina e estabelece um gesto de acolhimento, convidando moradores e visitantes à permanência e à descoberta. “É um projeto contemporâneo sem abrir mão das características arquitetônicas de Gramado. É o primeiro prédio em curvas da cidade. As unidades terão vistas para a avenida Borges de Medeiros, o Lago Joaquina Rita Bier e o Vale do Quilombo”, afirma Alexandre Bertoluci Júnior, que é sócio da Incorporadora Ursa ao lado da esposa, Kátia Aveiro, do seu pai, Alexandre Bertoluci, e de sua irmã, Gabriela Bertoluci.

O empreendimento terá 25 unidades residenciais. Serão 21 apartamentos com duas suítes, três coberturas com três suítes e uma cobertura com duas suítes, além de mall com sete lojas comerciais e dois subsolos de garagem com 64 vagas, metade delas destinadas a estacionamento rotativo. Com prazo de 36 meses de obra, a previsão de entrega é para 2028. Em fase de reservas, os preços das unidades partem de R$ 2,3 milhões.

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